Как сообщает Федеральная налоговая служба России, в недавно разработанном Министерством Финансов РФ и Минэкономразвития законопроекте, целью которого является введение в действие новую главу НК РФ под названием «Налог на недвижимое имущество», налоговой базой для исчисления налога на помещения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, планируется установление кадастровой стоимости объекта по состоянию на 1 января года, который является налоговым периодом.
В настоящее же время налог на имущество физических лиц исчисляется по инвентаризационной стоимости объекта. Другими словами, на основе восстановительной стоимости объекта, которая, в большинстве случаев, не соответствует рыночной стоимости данного объекта.
Кадастровая стоимость должна быть оценена профессиональными оценщиками. Налогоплательщик, в свою очередь, имеет законное право оспорить эту стоимость в комиссии по рассмотрению споров, которая будет создана органом, выполняющим функции по государственной кадастровой оценке в субъекте РФ.
Николай, здравствуйте, не могу разобраться в вопросе основного средства ИП, я сдаю в аренду одно жилое и одно нежилое помещение, плачу с них налог по УСН, эти помещения я приобрела до регистрации в качестве ИП, эти мои помещения являются основным средством ИП? или они основные только в том случае, если я приобрела их во время деятельности ИП? могу ли я с них начислять амортизацию?и амортизация если будет, то с какой стоимости она будет начисляться с рыночной или кадастровой?и какой предел применения основных средств ИП, что бы не слететь с упрощенки?стоимость рыночная или кадастровая? Извините, но для меня действительно сложный вопрос