А Вы все налоговые декларации подали?

Многие предприниматели, находящиеся на УСН, ЕНВД и иных налоговых режимах не подозревают, что существуют другие декларации, которые они обязаны подавать в налоговую инспекцию в той или иной ситуации.

В прошедшую пятницу, аж в 23-29 ко мне на сайт пришел от предпринимателя Юрия вопрос: «Правильно ли я понимаю, что я сдаю только эти отчеты: ежегодная декларация ИП УСН 6%, Сведения о среднесписочной численности работников, КУДИР. Все, больше никуда и ничего?» Ну раз человеку не спится в столь поздний час, да и вопрос у него интересный, решил я написать для Вас новую статью. Статья будет небольшая (все же выходной день), но надеюсь полезная для Вас!

В своей статье я рассмотрю 3 ситуации, в которых предприниматель обязан подавать другие декларации, помимо декларации по УСН (или ЕНВД, или ЕСХН, или …).

Ситуация первая. Предприниматель арендует недвижимость у государственных или муниципальных органов власти.

В данном случае ИП будет являться в соответствии с налоговым кодексом — налоговым агентом по НДС, иными словами он обязан каждый месяц к арендной плате прибавлять 18% и отдельной платежкой перечислять НДС в бюджет. Срок уплаты 20 число следующего месяца. По окончании квартала до 20 числа он обязан подать декларацию по НДС. Если это не сделать — штраф всего 200 руб., но его собираются повысить и сделать от 1000 руб., как по остальным декларациям.

Оформляя платежное поручение (извещение) не забудьте указать признак налогоплательщика «02» — налоговый агент.

Ситуация вторая. ИП купил земельный участок, который будет использоваться  в предпринимательских целях.

На приобретенном земельном участке может располагаться производственный цех, магазин, и другой объект, это не важно, как не важен тот факт, что скорее всего предприниматель покупал землю как гражданин. Если земля использовалась в предпринимательских целях, то возникает обязанность по подаче декларации, которая так и называется: Налоговая декларация по земельному налогу.

Подается она раз в год по сроку — не позднее 1 февраля. Данный налог относится к категории местных налогов. Поэтому местные власти сами устанавливают сроки уплаты налогов, а также обязанность платить налог раз в квартал или раз в год.

Ситуация третья. Она касается в основном индивидуальных предпринимателей на ЕНВД. Продажа магазина, цеха, грузового автомобиля и т.п.

Для понимания этой ситуации приведу конкретный пример: ИП осуществляющий грузоперевозки, продает автомобиль КАМАЗ за 250000 руб. С точки зрения закона, он продает не личное имущество, а основное средство! Что это значит? Во-первых, он не вправе воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ. Во-вторых, налоги будут исчисляться  или по основной системе налогообложения (18% НДС и 13% НДФЛ) или по УСН (если она была заявлена ИП ранее). Основная система налогообложения предполагает предоставление 2-х деклараций 3-НДФЛ и декларации  по НДС.

Данный перечень ситуаций, конечно, не исчерпывающий, но рассмотренные 3 случая встречаются чаще всего!