Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/7-38 от 19.01.2012 разъяснил, что в случае заключения между супругами брачного договора, предусматривающего раздельный режим собственности (право единоличной собственности на соответствующую квартиру), каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет по жилью, находящемуся в его собственности, в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 000 000 рублей.
Таким образом, если супруги заключили между собой брачный договор о раздельном режиме собственности, каждый из супругов имеет право на имущественный вычет и возврат НДФЛ на сумму фактически произведенных расходов на покупку квартиры, дома и т.п. до 2 млн. рублей.
