Министерство финансов опубликовало новые ставки налога на недвижимость, которые планируется ввести с 1 января 2014 года.
По данным проекта поправок к проекту федерального закона № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации», сборы за стандартную двухкомнатную квартиру, обладателями которой является большинство жителей России, увеличатся практически в два раза. Еще хуже придется владельцам шикарных апартаментов, которым придется платить еще в разы больше.
Кроме того, устанавливается черта, за которой недвижимость будет считаться роскошью – 300 млн. рублей. Для нее налоговая ставка может варьироваться в интервале от 0,5 -1 процента. Получается, плата за такую недвижимость может доходить до трех миллионов рублей в год! По мнению экспертов, такое нововведение обуславливается исключительно нормами морально-этическими, так как большой пользы государству от такого повышения не будет. Ведь даже если проанализировать жилищный фонд Москвы, где сосредоточена роскошь всей страны, таких домов наберется не больше сотни.
Но есть хорошая новость для владельцев небольших дачных построек. Им решено сделать некое послабление: они получат возможность уменьшать кадастровую стоимость площади на 20 квадратных метров. То есть, в том случае, когда площадь меньше 20 квадратных метров, налоги вообще можно будет не платить.
На данный момент налог на недвижимость рассчитывается, исходя из инвентаризационной стоимости объекта. Кадастровая стоимость, о которой идет речь в поправках, в десятки раз выше. И, получается, что чем просторнее и качественнее дом, тем выше будет за него плата.
Предполагается установление следующих налоговых ставок:
— в отношении иных зданий и помещений — 0,5 процента кадастровой стоимости объекта;
— в отношении земель сельскохозназначения, дачных участков и земель, приобретенных для личного подсобного хозяйства, — в пределах 0,3 процента;
— прочие земли — 1,5 процента.
